�1

Postanowienia ogólne

1.    Podmiot ogłaszający konkurs – Gmina Zduny  ul. Rynek 2, 63-760 Zduny.

2.    Do konkursu ofert nie stosuje się przepisów ustawy – Prawo Zamówień Publicznych.

�2

Przedmiot konkursu

1.    Przedmiotem konkursu jest najem lokalu w celu prowadzenia kiosku z gastronomicznego.

2.    Najmowany lokal znajduje się w budynku na terenie Basenu Kąpielowego w Zdunach przy ul. Ostrowskiej, a jego powierzchnia wynosi 13,30 m². Oferent zobowiązany jest do dokonania wizji lokalu.

3.    Lokal, o którym mowa w ust. 2 przeznaczono do najmu w celu prowadzenia kiosku gastronomicznego. Zawarcie umowy najmu na wymieniony w ust. 2 lokal jest przewidziane na czas od dnia 22 czerwca 2012 r. do dnia 31 sierpnia 2012 r.

4.    Najemca jest zobowiązany do wyposażenia lokalu w niezbędny sprzęt do prowadzenia objętej umową działalności na własny koszt, zgodnie z wymogami sanitarnymi i technologicznymi.

5.    Najemca będzie utrzymywał lokal w należytym stanie technicznym, technologicznym i sanitarnym, będzie dbał należycie o utrzymanie czystości, a także przestrzegał zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego i sanitarnego oraz ponosił odpowiedzialność z tego tytułu, w tym wyposaży lokal na własny koszt w niezbędny sprzęt ppoż.

6.    Celem konkursu jest wyłonienie podmiotu, z którym zostanie zawarta umowa najmu lokalu wymienionego w ust. 2 z przeznaczeniem na prowadzenie kiosku gastronomicznego.

�3

Warunki udziału

1.    Oferty w konkursie mogą składać podmioty:

a.    niezalegające z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne,

b.    w stosunku do których nie prowadzi się postępowania upadłościowego, nie ogłoszono ich upadłości ani nie są w likwidacji,

c.    posiadające uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

2.    Oferta powinna zawierać:

a.    określenie oferenta, jego dotychczasowych osiągnięć, doświadczeń i rodzaju prowadzonej działalności;

b.    koncepcję funkcjonowania kiosku / czas pracy kiosku, rodzaj asortymentu, itp./

c.    określenie wysokości czynszu za 1 miesiąc najmu;

d.   aktualny odpis z KRS lub rejestru przedsiębiorców/ dotyczy prowadzących działalność gospodarczą /;

e.    oświadczenie że oferent nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne,

f.     dokumenty potwierdzające uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

g.    oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym obiektu, warunkami konkursu i akceptuje je bez zastrzeżeń,

3.    Oferta winna być napisana w języku polskim w sposób przejrzysty i czytelny.

4.    Oferta musi być podpisana i opieczętowana przez przedstawiciela oferenta upoważnionego do reprezentowania oferenta i składania oświadczeń woli w jego imieniu.

5.    Wszystkie strony oferty muszą być ponumerowane.

6.    Oferty należy składać w zamkniętych kopertach  na których należy umieścić następujące informacje:

a.    pełną nazwę oferenta i jego adres,

b.    adnotację Konkurs – „Kiosk gastronomiczny - basen”,

c.    adnotację  „nie otwierać przed posiedzeniem komisji”

7.    Ofertę należy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Zdunach 63-760 Zduny ul. Rynek 2 w godzinach pracy urzędu.

8.    Ostateczny termin składania ofert upływa 15 czerwca 2012 roku o godz. 15.00. W przypadku przesłania oferty drogą pocztową o terminie złożenia oferty decyduje data wpływu do Urzędu Miejskiego w Zdunach Zduny. Wszystkie oferty otrzymane po terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone oferentom bez otwierania koperty.

�4

Zasady konkursu

1.    Konkurs uznaje się za ważny, jeżeli wpłynie co najmniej jedna oferta.

2.    Złożone oferty weryfikuje i ocenia komisja konkursowa powołana w tym celu przez Burmistrza Zdun w składzie: Zastępca Burmistrza, Sekretarz Gminy, Inspektor ds. komunalnych.

3.    Komisja konkursowa:

a. Przyjmuje oferty

b. Otwiera oferty

c. Przyjmuje dodatkowe oświadczenia i wyjaśnienia oferentów

d. Dokonuje analizy ofert

e.  Odrzuca ofertę, jeżeli oferta nie spełnia wymogów formalnych, z zastrzeżeniem pkt f

f. Wzywa oferenta do złożenia stosownych wyjaśnień dotyczących oświadczeń lub dokumentów

g. Sporządza protokół z wyboru oferty, które przedkłada Burmistrzowi Zdun do zatwierdzenia.

4.    Otwarcie ofert i odbędzie się w dniu 18.06.2012 r. o godzinie 12:30 w Urzędzie Miejskim w Zdunach ul. Rynek 2 – pokój nr 20.

5.    Komisja konkursowa dokonując oceny ofert bierze pod uwagę wysokość stawki czynszu (100% kryterium oceny)

6.    Najemca zobowiązany będzie oprócz stawki czynszu, do ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem lokalu w postaci zwrotu kosztów zużytej energii elektrycznej.

�5

Umowa najmu

1.    Szczegółowe zasady najmu lokalu regulować będzie umowa najmu zawarta pomiędzy Gminą Zduny, a oferentem wybranym w konkursie.

2.    Przekazanie lokalu wybranemu oferentowi nastąpi w terminie do 10 dni od dnia podpisania umowy.

3.    Umowa zostanie zawarta na czas określony od dnia 22 czerwca 2012 r. do dnia 31 sierpnia 2012 r.

4.    Czynsz najmu lokalu będzie ustalony na poziomie zadeklarowanym przez oferenta w wybranej ofercie. Szczegóły dotyczące zasad rozliczeń zostaną zapisane w umowie na najem lokalu.

5.    Nakłady i ulepszenia związane na stałe z pomieszczeniem, wykonane przez Najemcę po zakończeniu obowiązywania umowy nieodpłatnie przechodzą na rzecz Wynajmującego.

6.    Najemcy nie wolno przekazywać wynajmowanego lokalu w podnajem, do bezpłatnego użytkowania lub na podstawie jakiegokolwiek innego tytułu prawnego.

7.    Po zakończeniu umowy najmu Najemca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić przedmiot najmu Wynajmującemu w stanie niepogorszonym.

8.    Najemca zapewnia uprawnionym przedstawicielom Wynajmującego nieograniczony dostęp do przedmiotu najmu.

9.    Najemca będzie informować Wynajmującego niezwłocznie o awariach instalacji należących do Wynajmującego, pożarze oraz innych szkodach w przedmiocie najmu, a także będzie natychmiastowo podejmować niezbędne działania celem uniknięcia dalszych szkód w przedmiocie najmu.

10.    Najemca zwróci Wynajmującemu wszelkie wydatki i koszty poniesione przez niego w związku ze szkodami, jeśli zostały spowodowane z winy Najemcy.

11.    Wszelkie prace remontowe Najemca będzie wykonywać za zgodą Wynajmującego.

�6

Postanowienia końcowe

Gminie Zduny  przysługuje prawo dokonania wyboru oferty wg kryterium określonego w � 4 ust. 5, jak również uznania, że konkurs nie dał oczekiwanego rezultatu oraz unieważnienia

konkursu w każdym czasie bez podania przyczyny.

                                                                                                                            Burmistrz Zdun

                                                                                                                     /-/ Władysław Ulatowski