BURMISTRZ GMINY I MIASTA ZDUNY
ogłasza  II przetarg  ustny nieograniczony

na dzierżawę lokalu użytkowego , położonego na działce nr 1838/1 w Zdunach, ul. Sienkiewicza 26, opisanej w księdze wieczystej Kw 25 322, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Krotoszynie, Wydział V Ksiąg Wieczystych.

Wymieniona nieruchomość stanowi własność Gminy i Miasta Zduny.

Przedmiotem dzierżawy w drodze przetargu jest lokal użytkowy o powierzchni  43,20m2 składający się z  jednego pomieszczenia. Do lokalu przynależy piwnica. Lokal ten wyposażony jest w energie elektryczną, wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie.

Wywoławczy miesięczny czynsz dzierżawny wynosi  200,00 zl + 22% VAT
Wadium wynosi  40.00 zł. Minimalne postąpienie 10.00 zł.

Przetarg odbędzie się  17 sierpnia  2006 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Zduny, pokój nr 20 /II piętro/.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie gotówka wadium w wysokości
40.00 zł na pół godziny przed przetargiem w kasie Urzędu Gminy i Miasta Zduny i okazanie Komisji Przetargowej dowodu wpłaty.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku:
- uchylenia się uczestnika,  który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy
- gdy żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postawienia ponad cenę wywoławczą.

Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, a wadium osoby która przetarg wygrała , zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.
Umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres trzech lat.
Czynsz dzierżawny od stycznia każdego roku będzie wzrastał o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów  i usług konsumpcyjnych, podawany za rok poprzedni przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, opublikowany w Monitorze Polskim.
Z kandydatem wyłonionym w drodze przetargu zostanie zawarta umowa dzierżawy w terminie 14 dni licząc od dnia przetargu.
Dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno  prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, w tym podatku od nieruchomości.
Do obowiązku dzierżawcy będzie należało utrzymanie czystości i porządku w lokalu i obejściu dzierżawionego lokalu.
Wszelkie remonty Dzierżawca przeprowadza we własnym zakresie i na własny koszt.
Koszty remontów nie będą odliczane od czynszu.
Dokonanie uzgodnień wszelkiego rodzaju adaptacji i modernizacjo w obrębie lokalu należy dokonać najpierw  z Urzędem Gminy i Miasta Zduny, a następnie z Wydziałem Budownictwa i Architektury w Starostwie powiatowym w Krotoszynie.
Dzierżawca we własnym zakresie na własny koszt uzyskuje niezbędne opinie i uzgodnienia właściwych instytucji i organów wymagane przy prowadzonym  lokalu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy i Miasta Zduny w godzinach urzędowania /pokój nr 24/ lub telefonicznie /0627215001 wew.24/.